Acheter un logement avec travaux : nos conseils pour faciliter vos recherches

Vous êtes à la recherche de votre prochain lieu de vie ? Que votre cible soit le studio ou la maison familiale, la recherche d’un logement avec travaux peut s’avérer fastidieuse, notamment dans les grandes villes. Pour vous aider, voici quelques conseils pour faciliter vos recherches et augmenter vos chances de trouver le logement vous correspondant à 100% !

Evaluez vos besoins

Chercher et trouver le logement parfait est une tâche qui demande avant tout patience et persévérance. Avant de foncer tête baissée dans des recherches infructueuses, commencez par évaluer vos besoins en fonction de votre situation actuelle mais aussi en fonction de vos futurs projets.

Vous êtes célibataire, jeunes mariés, retraités ? Vous souhaitez vivre seul, en famille ou au sein d’une communauté ? Vous recherchez un bien isolé ou au contraire en plein centre-ville ? Vous recherchez un bien pour la vie ou juste pour une période déterminée ? Habitation principale ou secondaire ? Quelle superficie ? En répondant aux bonnes questions, vous pourrez ainsi déterminer le type de logement en adéquation avec vos besoins. Plus vous listerez et prioriserez vos critères et plus vous vous rapprocherez de votre logement idéal, et vous économiserez du temps dans vos recherches. Attention tout de même à ne pas être trop exigeant pour ne pas vous fermer des portes.

Établissez votre budget

Comme pour tout projet important, il est nécessaire de fixer et déterminer votre budget en prenant en compte vos revenus, vos apports personnels, le montant du prêt que l’on peut vous allouer, les frais de notaires et bien sûr une enveloppe pour la réalisation des travaux.

N’oubliez pas les coûts auxquels on ne pense pas forcément et qui peuvent rapidement augmenter vos dépenses. Par exemple, les différentes taxes et assurances, les frais d’agence, les charges de copropriété si vous achetez un appartement, etc. La situation géographique peut aussi avoir un impact sur votre budget. C’est pourquoi, il est essentiel de fixer votre budget avant de débuter vos recherches de bien immobilier. Cela vous aidera à cibler les villes et quartiers accessibles en fonction de votre enveloppe budgétaire.

Trouvez votre logement

Besoins évalués et budget déterminé, vous êtes prêt à vous lancer en quête du logement parfait !
Gagnez du temps dans vos recherches en ciblant essentiellement les sites qui correspondent à vos besoins. De plus en plus de sites vous proposent un service de recherche personnalisé : c’est le cas de Les Clefs de Chez Moi, par exemple, spécialiste de la recherche immobilière dotée d’une intelligence artificielle.

Le site, propose une liste de critères complète et inédite afin de cibler au mieux vos besoins. Par exemple, vous pouvez sélectionner l’option “travaux accepté” et “travaux envisageables” mais uniquement si le bien présente un prix de vente inférieur à votre budget, lors de votre recherche immobilière.
Outre l'option “travaux”, vous pouvez également sélectionner différents critères afin de les aider à mieux cibler le logement idéal. Une fois ces critères établis, ils vous laissent le choix de prioriser vos besoins pour que leur intelligence artificielle puisse vous envoyer des annonces vous correspondant. En effet, grâce à leur technologie, ils analysent votre demande et les annonces de leurs partenaires pour vous proposer des biens se rapprochant au maximum de votre demande.

Soyez disponible et réactif

Notre dernier conseils pour faciliter vos recherches du logement idéal, est d’être réactif et de vous rendre disponible ! Lorsque vous recevez une annonces qui semble matchez en tous points avec vos besoins n’attendez pas avant de contacter l’agence immobilière en charge du bien.

Vous avez un coup de coeur pour un bien ? Ne vous contentez pas d’une seule visite ! En effet, visiter le bien plusieurs fois à différents moments de la journée est recommandé notamment pour se rendre compte du bruit extérieur, de la luminosité … N’hésitez pas à poser plusieurs questions aux propriétaires afin de connaître aux mieux le bien que vous souhaitez acheter.